ISTRA – LABIN, OKOLICAMODERNA VILA S GRIJANIM BAZENOM, SAUNOM I JACUZZIJEM U MIRNOM OKRUŽENJUNa prodaju je moderna vila s grijanim bazenom, saunom, jacuzzijem i prostranom okućnicom, u sklopu manjeg rezidencijalnog naselja koje obuhvaća ukupno pet vila.Smještena u zelenom zaleđu Labina, među autentičnim istarskim naseljima, ova nekretnina pruža spoj privatnosti, udobnosti i opuštajućeg ambijenta. Mirno okruženje, kvaliteta gradnje i opreme te pažljivo osmišljeni prostori za odmor i druženje čine je privlačnim izborom za vlastito stanovanje ili odmor, ali i nastavak turističkog poslovanja. GLAVNE ZNAČAJKE - P4• 4 spavaće sobe, 4 kupaonice, 1 WC• površina vile: 283 m2• površina zemljišta: 2366 m2• grijani bazen 48 m2• sauna i Jakuzzi• kompletno namješteno i opremljenoŽIVOTNI PROSTORVila je osmišljena tako da pruži visoku razinu udobnosti i funkcionalnosti, uz jasno odvojene dnevne i spavaće prostore te izravnu povezanost interijera s vanjskim sadržajima.U prizemlju se nalazi prostrani dnevni dio koji objedinjuje dnevni boravak, kuhinju i blagovaonicu. Blagovaonica ima izlaz na natkrivenu terasu s ljetnom kuhinjom, dok se dnevni boravak otvara prema drugoj natkrivenoj terasi s lounge zonom i dalje prema okućnici s grijanim bazenom. Na istoj etaži smješteni su i wellness prostor sa saunom i jacuzzijem, gostinjski WC, ostava s praonicom te dodatno spremište s pristupom s vanjske strane kuće.Spavaći dio nalazi se na katu, odvojen od dnevnih prostora radi veće privatnosti i mira. Obuhvaća četiri prostrane spavaće sobe, svaku s vlastitom kupaonicom, što omogućuje udoban boravak obitelji i gostiju.Vila se prodaje potpuno namještena i opremljena, opremljena inverter klima uređajima, podnim grijanjem putem fan-coil sustava te vlastitom solarnom elektranom što pridonosi smanjenju potrošnje energije. Trenutačno se koristi za turistički najam, te budućem vlasniku pruža mogućnost nastavka uhodanog poslovanja, uz opciju korištenja za vlastiti odmor ili stanovanje.OKUĆNICA I MOGUĆNOSTI KORIŠTENJAU ukupnu površinu pripadajućeg zemljišta uključen je i dio koji se nalazi u produžetku dvorišta, a trenutačno je uređen kao dio zajedničke rekreacijske zone koju koriste gosti vila u turističkom najmu.Sukladno željama budućeg vlasnika, postoji mogućnost izdvajanja tog dijela uz odgovarajuće pravno uređenje ili zadržavanja postojećeg koncepta zajedničkog korištenja. Time se ostavlja prostor za prilagodbu načina korištenja okućnice budućim potrebama vlasnika.LOKACIJA – MIR ISTARSKOG ZALEĐA I BLIZINA MORAVila se nalazi u mirnom ruralnom okruženju, okružena zelenilom i autentičnim istarskim ambijentom, idealnom za odmak od svakodnevne užurbanosti.Najljepše plaže istočne obale Istre i poznato ljetovalište Rabac udaljeni su svega 10–15 minuta vožnje, dok je Labin, sa svojom povijesnom jezgrom, restoranima, trgovinama i kulturnim sadržajima, udaljen približno 3 km. Dobra prometna povezanost s ostatkom Istre omogućuje jednostavan dolazak i istraživanje regije.Za više informacija i razgled nazovite +385/99/320-0008.