U ekskluzivnoj ponudi izdvajamo kuću smještenu u strogom centru Senja, svega 100 metara od mora, koja se sastoji od poslovnog prostora u prizemlju površine 90 m² i prostranog stana na katu, također površine 90 m². Zahvaljujući izvrsnoj lokaciji, funkcionalnom rasporedu i mogućnosti kombiniranja poslovne i stambene namjene, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za obiteljski život, poslovanje ili investiciju. Kuća je izgrađena 1988. godine te se prostire na dvije etaže. U prizemlju se nalazi poslovni prostor površine 90 m², koji se sastoji od dvije velike prostorije i kupaonice, što omogućuje različite mogućnosti uređenja i obavljanja poslovnih djelatnosti. Na katu se nalazi stan površine 90 m², koji je kompletno adaptiran 2023. godine. Tijekom adaptacije promijenjena je vanjska stolarija, instalacije te je obnovljen krov kuće. Stan se sastoji od kuhinje, dnevnog boravka, hodnika, kupaonice i tri spavaće sobe, od kojih jedna ima vlastitu kupaonicu. Za ugodnost stanovanja tijekom cijele godine osigurano je centralno grijanje na električnu energiju, peć na drva i klima uređaj. Kuća ima okućnicu površine 70 m² s mogućnošću parkiranja jednog automobila, a budućim vlasnicima na raspolaganju su i dodatna tri parkirna mjesta. Posebna prednost je trofazni električni priključak u cijeloj kući, kao i odvojena brojila za prizemlje i kat, što omogućuje neovisno korištenje poslovnog i stambenog dijela. Glavna prednost ove nekretnine njezina je iznimna lokacija u strogom centru Senja, na svega 100 metara od mora, uz mogućnost odvojenog korištenja poslovnog prostora u prizemlju i stana na katu. Poslovni prostor pruža mogućnost obavljanja različitih djelatnosti, dok adaptirani stan može služiti za vlastito stanovanje ili turističko iznajmljivanje. S ukupno 180 m² stambeno-poslovnog prostora, ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za kupce koji traže funkcionalnu kombinaciju poslovnog i stambenog prostora na jednoj od najatraktivnijih lokacija u Senju. Za više informacija ili dogovor oko razgledavanja slobodno nas kontaktirajte. RELAX NEKRETNINE d.o.o. Sjedište: Kralja Zvonimira 89, 51250 Novi Vinodolski | OIB: 52342883304 Poslovnica: Kralja Tomislava 88, 51260 Crikvenica | Reg. br. HGK: 12/2022