MODERNA VILA S BAZENOM KOD POREČA – 3,5 KM OD PLAŽE LANTERNA U mirnom i zelenom okruženju istarske unutrašnjosti, svega 1 km od Tara, 3,5 km od plaže Lanterna i približno 9 km od Poreča, smjestila se elegantna moderna vila koja spaja suvremenu arhitekturu, vrhunsku opremljenost i pažljivo osmišljen mediteranski način života. Posebnu vrijednost jaj daju kvalitetni materijali, renomirani talijanski proizvođači namještaja i rasvjete te lijepo uređena okućnica s bazenom i vanjskom kuhinjom. PROSTOR I RASPORED Vila raspolaže s 180 m² stambene površine, a nalazi se na zemljištu od 701 m². U prizemlju se nalazi prostrani ulazni hodnik koji vodi prema svijetlom i ugodnom dnevnom prostoru koji čine blagovaonica, moderna kuhinja i prostrani dnevni boravak. Velike staklene površine omogućuju obilje prirodnog svjetla i skladnu povezanost unutarnjeg prostora s terasom i vrtom. Na ovoj etaži smještena je i jedna spavaća soba s vlastitom kupaonicom, dodatna kupaonica te tehnička prostorija s prostorom za pranje i sušenje rublja. Na katu se nalaze još dvije prostrane spavaće sobe, svaka s vlastitom kupaonicom, što osigurava visoku razinu udobnosti i privatnosti. Vila ukupno ima tri spavaće sobe i četiri kupaonice. VRHUNSKA OPREMA I ELEGANTAN INTERIJER Interijer je opremljen kvalitetnim namještajem i pažljivo odabranim detaljima koji prostoru daju suvremen, elegantan i topao karakter. Posebno se ističu: - talijanski namještaj proizvođača Tomasella - kauč renomiranog brenda Righo Salotti - dizajnerska rasvjeta Ideal Lux - kupaonske i kuhinjske armature Hansgrohe - troslojni parket od orahovine, prilagođen sustavu podnog grijanja - kvalitetna troslojna PVC vanjska stolarija - protuprovalna ulazna vrata s digitalnom bravom - unutarnji kamin proizvođača MCZ, koji dnevnom prostoru daje dodatnu toplinu i poseban ugođaj. Vila se prodaje potpuno namještena, što budućem vlasniku omogućuje useljenje ili pripremu za turistički najam bez potrebe za dodatnim opremanjem. GRIJANJE I HLAĐENJE Za cjelogodišnju udobnost osigurani su: - podno grijanje putem dizalice topline u cijeloj kući, uključujući kat - klima uređaj u svakoj sobi - snažnija klima jedinica u dnevnom boravku - kamin MCZ kao dodatni izvor topline i ambijentalni element. UREĐENA OKUĆNICA I VANJSKI SADRŽAJI Okućnica je osmišljena kao produžetak stambenog prostora, s naglaskom na privatnost, funkcionalnost i uživanje na otvorenom. U njezinu središtu nalazi se bazen dimenzija 6,5 × 5,3 m, sa skimerskim sustavom i kloriranom vodom, uz prostor predviđen za sunčanje i opuštanje. Vanjski sadržaji uključuju: - natkrivenu terasu s aluminijskom pergolom - vanjsku kuhinju s kaminom, idealnu za pripremu obroka i druženja na otvorenom - hortikulturno promišljeno uređen vrt s biljem odabranim tako da okućnica bude atraktivna tijekom svih godišnjih doba - automatski sustav navodnjavanja - tri parkirna mjesta. Pažljivo planirano zelenilo i funkcionalan raspored vanjskih zona stvaraju ugodan ambijent za boravak na otvorenom tijekom cijele godine. ATRAKTIVNA LOKACIJA Vila se nalazi na mirnoj lokaciji koja pruža privatnost, a istodobno omogućuje brz pristup svim važnim sadržajima. - 1 km do Tara - 3,5 km do plaže Lanterna - 9 km do Poreča Blizina mora, uređene plaže Lanterna i turističkih sadržaja Poreča čini ovu nekretninu zanimljivom i za privatno korištenje i za turistički najam. NEKRETNINA KOJA SPAJA KVALITETU, UDOBNOST I MEDITERANSKI NAČIN ŽIVOTA Ova moderna istarska vila ističe se kvalitetnom izvedbom, pomno biranom opremom, udobnim rasporedom prostorija i lijepo uređenom okućnicom s bazenom i ljetnom kuhinjom. Zahvaljujući kombinaciji suvremenih tehničkih rješenja, kvalitetnog namještaja i atraktivne lokacije u blizini mora i Poreča, predstavlja izvrsnu priliku za kupnju nekretnine koja pruža ugodan životni prostor. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja s veseljem očekujem vaš poziv na +385 98 353968, Zdenka Gold, licencirana agentica.