POREČ – DVOJNA KUĆA S DVA ODVOJENA STANA, DVORIŠTEM I PARKIRANJEM ZA DVA VOZILA 7 km od Poreča | 120 m² stambene površine | 6 soba | 2 stana | 2 parkirna mjesta Nekretnina koja spaja obiteljski život i investicijski potencijal! U mirnom okruženju, svega 7 km od Poreča i nadomak svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, prodaje se dvojna kuća s uređenim dvorištem, dvije odvojene stambene jedinice i osiguranim parkiranjem za dva vozila. Ova nekretnina pruža brojne mogućnosti korištenja – od udobnog obiteljskog doma do kombinacije privatnog stanovanja i turističkog ili dugoročnog najma. Zahvaljujući dvama odvojenim stanovima, budući vlasnik može prilagoditi prostor vlastitim potrebama i investicijskim planovima. DVOETAŽNI STAN – PROSTOR ZA OBITELJ Prizemlje i kat povezani su unutarnjim stubištem te čine funkcionalnu dvoetažnu stambenu cjelinu. U prizemlju se nalaze: Kuhinja s blagovaonicom Prostrani dnevni boravak Kupaonica Zaseban sanitarni čvor Spremište Na katu su smještene dvije prostrane spavaće sobe, od kojih jedna ima izlaz na terasu, idealnu za jutarnju kavu ili opuštanje na otvorenom. U većoj spavaćoj sobi postoji mogućnost izvedbe dodatne kupaonice, čime se dodatno može unaprijediti funkcionalnost prostora. DRUGI STAN – DODATNA VRIJEDNOST I MOGUĆNOST NAJMA Drugom stanu pristupa se zasebnim vanjskim stubištem, što omogućuje veću neovisnost i privatnost. Stan se sastoji od: Ulaznog trijema Kuhinje Dnevnog boravka s blagovaonicom Veće spavaće sobe Manje spavaće sobe Kupaonice Odvojeni pristup čini ovaj stan posebno zanimljivim za turistički ili dugoročni najam, uz mogućnost da vlasnici istodobno koriste glavni dio kuće za vlastite potrebe. UGODAN BORAVAK TIJEKOM CIJELE GODINE Za grijanje dnevnog prostora koristi se peć na pelete, dok su u spavaćim sobama ugrađeni klima uređaji koji omogućuju grijanje i hlađenje. Uređeno dvorište pruža dodatni prostor za boravak na otvorenom, a dva osigurana parkirna mjesta praktična su prednost za obitelj i goste. IDEALNA ZA ŽIVOT ILI INVESTICIJU Ova nekretnina nudi fleksibilnost koju je sve teže pronaći na tržištu: dva odvojena stana, mogućnost kombiniranja privatnog života i najma te mirnu lokaciju u blizini jednog od najtraženijih istarskih gradova. Poreč sa svojim plažama, ugostiteljskom ponudom, sportskim sadržajima i razvijenom turističkom infrastrukturom udaljen je svega nekoliko minuta vožnje. Glavne karakteristike: Lokacija: okolica Poreča, Istarska županija Udaljenost od Poreča: približno 7 km Tip nekretnine: dvojna kuća, vezana jednom stranom Stambena površina: 120 m² Broj soba: 6 Broj stanova: 2 odvojene stambene jedinice Vanjski prostori: balkon, terasa i uređeno dvorište Parkiranje: 2 parkirna mjesta Grijanje: peć na pelete i klima uređaji Nekretnina s dvije mogućnosti – udoban dom za obitelj i prilika za dodatni prihod. Za više informacija i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama: https://mmlegal.hr/opci-uvjeti-poslovanja https://mmlegal.hr/cjenik AUTOR OGLASA I SLIKA , OVLAŠTENIK NALOGODAVCA BELL HOLIDAY D.O.O., OIB:5648603147, ROVINJ,SVI UPITI NA 098575313