U mirnoj i slikovitoj okolici Grožnjana smjestila se autentična istarska stancija na zemljištu ukupne površine 1.480 m², idealna za ljubitelje prirode, tradicije i privatnosti. Okružena zelenilom i netaknutim krajolikom, nekretnina nudi otvoren pogled na prirodu te potpunu tišinu i intiman ambijent. Na parceli se nalaze dvije samostojeće kamene kuće tradicionalne istarske gradnje, površine približno 160 m² i 140 m², obje raspoređene na prizemlje i prvi kat. Objekti zahtijevaju potpunu adaptaciju, što pruža izvrsnu priliku za uređenje prema vlastitim željama – bilo kao obiteljsko imanje, kuća za odmor ili investicija u turistički projekt. Infrastruktura je osigurana, s priključcima vode i struje već na zemljištu, što značajno olakšava buduću obnovu. Zahvaljujući svojoj poziciji, nekretnina nudi savršen spoj autentičnog istarskog ugođaja i prirodnog okruženja, uz istovremenu blizinu Grožnjana i svih potrebnih sadržaja. Rijetka prilika za kupnju izvorne istarske stancije s velikim potencijalom, u jednoj od najpoželjnijih i najšarmantnijih lokacija u Istri.