U srcu netaknute istarske prirode, u mirnom selu Rakotule nadomak Motovuna, nastaje vila koja već na prvi pogled odiše skladom, elegancijom i promišljenim dizajnom. Ova nekretnina nije samo kuća – ona je prostor u kojem se arhitektura, udobnost i funkcionalnost susreću kako bi stvorile savršen dom ili profitabilnu investiciju. Vila se gradi prema najvišim građevinskim standardima, s posebnom pažnjom na detalje i ekološku osviještenost. PROSTORNA ORGANIZACIJA Prizemlje: • Open space dnevni boravak s izlazom na terasu • Moderna kuhinja otvorenog koncepta Kat: • Dvije prostrane spavaće sobe s vlastitim kupaonicama • Privatna sauna za potpuni wellness doživljaj Vanjski sadržaji: • Natkrivena ljetna kuhinja • Zona za roštilj • Vanjski bazen 32 m² s jacuzzijem • Prostrano sunčalište i terasa • Sportski teren (padel) • Ukupno 1.416 m² uređene okućnice LOKACIJA I PREDNOSTI Smještena između Pazina i Poreča, vila nudi savršenu ravnotežu između ruralne tišine i blizine svih potrebnih sadržaja. Rakotule su idealna destinacija za one koji cijene autentičan istarski ugođaj, a istovremeno žele biti na dosegu znamenitosti poput Motovuna, Grožnjana i obale. INVESTICIJSKI POTENCIJAL Ova nekretnina predstavlja izuzetnu poslovnu priliku za turističko iznajmljivanje. Resort-level sadržaji (bazen, jacuzzi, sauna, sportski tereni, vanjska kuhinja) osiguravaju visoku konkurentnost na tržištu luksuznog odmora, dok kvaliteta gradnje garantira minimalne troškove održavanja i visoku profitabilnost. ZAŠTO OVA VILA? ✅ Visoka kvaliteta gradnje – minimalni troškovi održavanja ✅ Premium oprema i materijali ✅ Resort-level sadržaji ✅ Potencijal za turističko iznajmljivanje ✅ Mirna lokacija u autentičnoj Istri ✅ Blizina svih ključnih destinacija ✅ Savršen spoj prirode i luksuza Ova vila nije samo nekretnina – ona je životni stil, investicija i dom u kojem svaka minuta ima svoju vrijednost! Poštovani klijenti, kao ovlaštena agencija za promet nekretninama obvezni smo manirom dobrog gospodara, savjesno i odgovorno štititi nekretninu, vlasništvo nekretnine i osobne podatke vlasnika od neprovjerenih trećih osoba na temelju Zakona o posredovanju u prometu nekretnina (NN 107/07, 144/12, 14/14 i 32/19), a u svezi odredbi Opće uredbe o zaštiti podataka (GDPR - SL EU L 119), pa su, sukladno istom, dostava dokumentacije, povjerljivih podataka i razgled nekretnine mogući isključivo uz potpisan ugovor kao temelj za suradnju. Svim svojim klijentima osiguravamo BESPLATNO kreditno posredovanje u ishođenju kredita. Za sve dodatne informacije obratite mi se s punim povjerenjem! Želimir Horvat Agent posredovanja u prometu nekretnina s licencom +385 91 37 37 397 zelimir@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com Maison – jer dom nije samo mjesto, već način života.